В январе-сентябре 2026 года в России было продано коммерческой и жилой недвижимости на общую сумму 565 млрд рублей, подсчитали в IBC Real Estate. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на треть. По прогнозам экспертов, к концу 2026 года общая сумма инвестиций в недвижимость может составить 850–900 млрд рублей против 1,2 трлн рублей годом ранее. Снижение обусловлено дороговизной заемного финансирования, высокой налоговой нагрузкой и дефицитом качественных объектов, отмечают представители отрасли. Кроме того, инвесторы предпочитают вкладываться в банковские депозиты, доходность которых все еще выше, чем от вложений в недвижимость.
Тем не менее ожидаемый по итогам текущего года объем вложений в недвижимость значительно превысит уровень, наблюдавшийся до 2022 года (см. инфографику). Всплеск последних лет сначала был обусловлен продажей объектов уходящих западных компаний, а затем – аукционами по продаже национализированных активов. Так, в третьем квартале 86% объема инвестиций в складском сегменте обеспечила продажа активов Raven Russia, сообщили в IBC Real Estate. / Коммерсантъ
